АКБ "Укрсоцбанк" внедрил новую, лояльную систему принятия решений по кредитованию клиентов среднего и малого бизнеса. Об этом сообщила пресс-служба банка со ссылкой на начальника Управления по работе со средним и малым бизнесом АКБ "Укрсоцбанк" Алексея Королева.
В 2007 г. АКБ "Укрсоцбанк" вышел на более высокий уровень обслуживания, разработав банковские продукты для клиентов среднего и малого бизнеса. Особое внимание было уделено разработке целевых кредитных продуктов, направленных на развитие и расширение как действующих, так и новых направлений бизнеса.
"С целью поддержания лояльности и конкурентоспособности условий и процедур предоставления банковских услуг для клиентов малого и среднего бизнеса, АКБ "Укрсоцбанк" ведет постоянный анализ банковского рынка Украины и потребностей представителей малого и среднего бизнеса", - говорит Алексей Королев.
Он также отмечает, что благодаря такому тщательному анализу, банк смог разработать и, начиная с 2007 г., внедрить свою приниципиально новую, лояльную систему принятия решений по кредитованию клиентов среднего и малого бизнеса.
Новая система основана на принципах рейтингирования и скоринга, что позволит клиентам получить кредитные средства в течении:
3-5 рабочих дней для типичных банковских продуктов;
5-7 рабочих дней для нетипичных банковских продуктов.
Справка: АКБ "Укрсоцбанк", входящий в группу крупнейших банков Украины, основан в сентябре 1990 года. Сеть банка насчитывает 486 операционных точек, из них - 454 безбалансовых точек, 5 подотчетных филиалов и 27 областных филиалов. Персонал банка насчитывает свыше 10 тыс. 300 человек.
По состоянию на 1 января 2007 года: чистые активы - 17,531 млрд. грн.; кредитный портфель - 12,69 млрд. грн.; объем средств юридических лиц на срочных и текущих счетах - 5,794 млрд. грн.; объем средств физических лиц на срочных и текущих счетах - 5,108 млрд. грн.; капитал банка - 1,926 млрд. грн.; текущий финансовый результат деятельности банка - 287,336 млн. грн.
Один из ведущих европейских банков итальянский Banca Intesa в феврале 2006 года подписал договор о покупке 85,42% акций Укрсоцбанка за $1,16 млрд. - рекордно высокую цену для банковской системы Украины.
В сентябре 2006 года Banca Intesa заявил о том, что сделка предполагает приобретение 88,55 % акций Укрсоцбанка с предоставлением прочим акционерам (миноритарным) опциона на продажу акций с целью контроля над 100% его акционерного капитала. При этом стоимость 100% пакета акций Укрсоцбанка (по состоянию на сентябрь 2006 года) оценена в $1,4 млрд.
Read also авто запчасти бу
мануал suzuki burgman 650
avs312cpr хонда сивик хачбек
ваз
шины российских производителей
колбеншмидт
анонимайзер фейсбук
вторник, 26 февраля 2013 г.
воскресенье, 17 февраля 2013 г.
Using Fruit Juices And Smoothies To Lose Weight!
A FUN and EASY way to get more vitamins & minerals into your diet is by drinking freshly made fruit juices, vegetable juices, and by blending thick and frothy smoothies and shakes from frozen fruit.
A friend of mine describes drinking freshly made fruit juices like this: "If you have never taken a mouthful of cantaloupe juice or strawberry juice mixed with apple, you simply have not lived. Blueberry juice is a taste of liquid heaven."
Freshly made juices are a tremendous source of bio-available vitamins and minerals which are the partners of enzymes and co-enzymes. Vitamins activate enzymes and without vitamins, enzymes could not carry out their work, and we could not live.
Enzymes act as catalysts in hundreds of thousands of chemical reactions that take place throughout your body, and are essential for digesting, absorbing and converting food into body tissue. Enzymes produce energy at the cellular level and are critical for most of the metabolic activities taking place in your body every second of every day.
Another benefit of drinking fresh juices and smoothies is that your body can absorb MORE of the vitamins and minerals than if you were to eat the fruits and vegetables whole! Many of the nutrients are TRAPPED in the fiber and by blending fruits and vegetables, you break down the fiber and release the vital nutrients.
Example: When you eat a raw carrot, you are only able to assimilate a small percentage of the available beta carotene. When a carrot is juiced, removing the fiber, a LARGE percentage of the beta carotene can be assimilated by your body.
For more tips and weight loss guidance visit :
[http://www.centralmarketdirect.com/weight]
Of course, you still need to eat whole produce because fiber is also an important part of your daily diet.
Meeting you or your children's need for energy and nutrients is essential for good health. Children who do not meet their needs for energy may stop growing and gaining weight. In severe situations, they can develop a condition which is life threatening called protein energy malnutrition. Vitamins and minerals are only required in very small amounts, but a diet insufficient in these can cause SEVERE deficiency diseases.
You may be showing signs of malnutrition if you ...
• feel tired and weak.
• feel like you never have the energy to clean your home, make meals or even do the dishes.
• have difficulty losing or gaining weight.
• can't easily get to sleep.
• feel stressed and/or nervous.
• feel drowsy during the day.
• sometimes can't concentrate, you're mind feels numb, or you get confused easily.
• have problems with your digestion.
• have constipation and/or hard dry stools.
• have mood swings, or get easily upset.
• don't have patience for anything.
• sometimes feel depressed.
• have overly dry or oily skin.
• sometimes have nausea and/or abdominal pain.
• have annoying eye twitches.
• bruise easily.
• have muscle cramps and/or low back pain.
• sometimes get cracks and sores in the corners of your mouth.
• notice that your nails have become thin and/or brittle.
• are losing your hair.
• have water retention.
• have uncontrollable temper outbursts.
• don't eat a well-balanced nutritious diet EVERY DAY
For more tips and weight loss guidance visit :
[http://www.centralmarketdirect.com/weight]
Natural vitamins are found only in living things, that is, plants and animals. Your body, with a few exceptions, can't manufacture vitamins. They must be supplied in your food or in dietary supplements but supplements can't replace food, especially fruits and vegetables which provide thousands of substances, some of which have well-known functions, and some whose roles in the human body are not yet understood or recognized.
Vitamins and minerals …
◊ reduce your risk of getting a stroke or heart attack!
◊ strengthen your nails!
◊ improve your hair condition, strength and growth by providing certain essential nutrients to the hair follicle!
◊ beautify your skin by keeping it smooth, soft and disease-free!
◊ provide essential compounds that are necessary for growth, health, normal metabolism and physical well-being! Without them, you would die!
◊ promote normal growth and development!
◊ maintain bone density and strength!
◊ regulate blood clotting!
◊ help in the function of nerves and muscles, including regulating a normal heart beat!
When it comes to choosing a healthy diet for their children, many parents don't realize the important role that beverages play. For example, fruit flavored drinks and soft drinks are not a substitute for real fruit. Many of these drinks only contain 10% real fruit juice. The very best drinks are made from whole fruit and you can make great fruity healthy drinks at home.
End of Part 1
For more tips and weight loss guidance visit:
[http://www.centralmarketdirect.com/weight]
Read also size zero patch
суббота, 16 февраля 2013 г.
Walking for Weight Loss
I've been watching too much TV lately. I think am suffering from paid commercial overdose.
Everything from juicers and foodsavers to inflatable exercise equipment and treadmills have been on TV lately. Some of the stuff looks pretty good. However there are some things you can do to lose weight that will cost you nothing but a little effort.
One of the best things you can do is simply walk. That's right, walk. Walking has a lot of health benefits, including weight loss. Walking a mile will burn approximately 100 calories, depending on your present weight. For most folks, walking a mile is doable. Running or jogging a mile is a lot harder on the body.
Studies have recently shown that you don't even need to do all of your walking at once. If your goal is to walk 30 minutes a day, you can even break it down into 3 ten minute sessions.
That means you can even do it in front of the television while watching infomercials! I've even seen video tapes to walk away your poundage.
Here are a couple of ways to get started.
First, buy a pedometer, wear it wherever you go. The steps you take throughout the day count towards your weight loss goal. There is actually a program called 10,000 steps. The more steps you take, the more your body and waistline benefit.
Second, just get started. Go for a walk. If it's too hot or too cold outside, walk in place in front your television.
So what are you waiting for? Go outside for a walk, or turn on the TV and watch your favorite infomercial and start walking off those inches!
Interesting article on the subject ways to lose weight fast
вторник, 12 февраля 2013 г.
За 70 га земли в Форосе украинские олигархи затеяли судебную тяжбу
Судебный спор за почти 70 гектаров земли в Форосе на Южном берегу Крыма разгорелся между структурами зятя экс-президента Кучмы олигарха Виктора Пинчука и совладельца группы «Приват» Игоря Коломойского.
Об этом сообщает газета «Экономические известия».
По сведениям издания, предметом спора стали участки земли в Форосе общей площадью в 65 га.
Эта земля относится к авиакомпании «Аэросвит» и, в частности, включает санаторный комплекс «Форос», стоимость которого оценивалась в $100-150 млн. Большинство акций компании контролируются Коломойским, у структур Пинчука – миноритарный пакет.
Тем не менее, узнав о том, что в ближайшее время «Форос» может быть отчужден и продан, Пинчук подал иск в суд с требованием заблокировать процесс.
Пока что Хозсуд Киевской области выносит решения в пользу Коломойского, отмечает газета.
Издание отмечает, что акционеры «Аэросвита» уже больше года не могут провести собрание из-за конфликта вокруг земли в Крыму. Собрания акционеров блокируют структуры Пинчука.
Такую позицию Пинчука газета поясняет тем, что, возможно, акционер-миноритарий опасается, что «полученные от продажи «Фороса» доходы имеют большие шансы пройти мимо».
Useful information наручные часы екатеринбург купить
master collection от longines модель 156.11
лонгинес копии часов
магазин копии швейцарских часов санкт-петербург
264.62
ремешек vacheron constantin
Об этом сообщает газета «Экономические известия».
По сведениям издания, предметом спора стали участки земли в Форосе общей площадью в 65 га.
Эта земля относится к авиакомпании «Аэросвит» и, в частности, включает санаторный комплекс «Форос», стоимость которого оценивалась в $100-150 млн. Большинство акций компании контролируются Коломойским, у структур Пинчука – миноритарный пакет.
Тем не менее, узнав о том, что в ближайшее время «Форос» может быть отчужден и продан, Пинчук подал иск в суд с требованием заблокировать процесс.
Пока что Хозсуд Киевской области выносит решения в пользу Коломойского, отмечает газета.
Издание отмечает, что акционеры «Аэросвита» уже больше года не могут провести собрание из-за конфликта вокруг земли в Крыму. Собрания акционеров блокируют структуры Пинчука.
Такую позицию Пинчука газета поясняет тем, что, возможно, акционер-миноритарий опасается, что «полученные от продажи «Фороса» доходы имеют большие шансы пройти мимо».
Useful information наручные часы екатеринбург купить
master collection от longines модель 156.11
лонгинес копии часов
магазин копии швейцарских часов санкт-петербург
264.62
ремешек vacheron constantin
воскресенье, 10 февраля 2013 г.
В Украине уменьшат первый взнос для получения льготной ипотеки
Власть обещает сделать все для того, чтобы украинцам было легче и реальнее воспользоваться госпрограммой, по которой государство частично компенсирует проценты по ипотечным кредитам.
Об этом сообщил директор Ипотечного центра по Киеву и Киевской области Сергей Комнатный.
"На данный момент первый взнос гражданина 25%, но не каждая семья имеет возможность оплатить эту сумму.
Поэтому сейчас, поработав уже неделю, мы видим, какие есть моменты, которые необходимо было бы изменить, чтобы граждане реально могли улучшить свои жилищные условия. А чиновники только должны помогать гражданам решить свои жилищные вопросы", – отметил Комнатный.
По его словам, в ближайшее время из областей в Кабмин передадут предложения о том, как расширить круг участников этой программы.
Useful information спивати караоке
Об этом сообщил директор Ипотечного центра по Киеву и Киевской области Сергей Комнатный.
"На данный момент первый взнос гражданина 25%, но не каждая семья имеет возможность оплатить эту сумму.
Поэтому сейчас, поработав уже неделю, мы видим, какие есть моменты, которые необходимо было бы изменить, чтобы граждане реально могли улучшить свои жилищные условия. А чиновники только должны помогать гражданам решить свои жилищные вопросы", – отметил Комнатный.
По его словам, в ближайшее время из областей в Кабмин передадут предложения о том, как расширить круг участников этой программы.
Useful information спивати караоке
пятница, 8 февраля 2013 г.
В Киеве построят аквапарк
В качестве второго ряда Dream Town в 2011 году в Киеве будет построен аквапарк. По словам архитекторов, угрозы того, что аквапарк будет находиться над линией метро нет, так как бассейны с водой не тяжелее магазинов.
Водный комплекс будет располагаться на третьем этаже торгово-развлекательного центра, и на данный момент в уже полностью готовом здании проводятся отделочные работы.
Ввод в эксплуатацию планируется в первой половине 2011 года. Тогда же будет закончено и сооружение водного парка.
Руководитель отдела по маркетингу торгово-развлекательного центра Dream Town, Ирина Глотова заявляет, что строительства аквапарка будет закончено примерно во втором квартале 2011 года.
Площадь здания второго ряда центра будет составлять 82 тысяч квадратных метров, и оно будет расположено над самой линией метро, которая соединяет станции «Минская» и «Героев Днепра». Во втором ряде ТРЦ планировалось размещение мебельных магазинов и товаров для дома, тем не менее, в результате третий этаж был отведен под аквапарк.
Поиск объектов недвижимости
Продажа помещений
Помещения в Киеве
Офисные помещения
Магазины, торговые площади
Рестораны, кафе
Склады, логистика
Здания, админздания
Имущественные комплексы
Добавить объявление
Два года назад, когда велось строительство торгово-развлекательного центра, критики заявляли, что центр может провалиться к поездам, так как находится над самым метро, однако теперь пессимисты считают, что в один прекрасный день метро окажется под водой.
Жители близлежащих домов возмущаются, так как при проезде поездов метро, здание центра и так расшатывает и на первых этажах жилых домов дрожит пол, теперь же риск еще увеличится, так как в центре будет расположен целый этаж заполненный водой.
С другой стороны, согласно данным специалистов компании «Соцмарт» инженерные характеристики участка вполне позволяют совершать данное действие, так как проект нуждается всего лишь в дополнительных разрешениях и соответствующей документации.
По словам руководителей торгово-развлекательного центра, здание изначально строилось на специальной подушке, сделанной из бетона, стоимость сооружения которой превышает 10 миллионов долларов, и которая в состоянии выдержать небоскреб. Этот факт был подтвержден даже государственной комиссией.
Кроме того, инженерами компании «Архметаллпроект» проводились расчеты и проверки металлических конструкций и фундаментов. Согласно их заключениям, основание ТРЦ может выдержать максимальные нагрузки.
For reference подать объявление киев
ипотека молодая семья
недвижимость на берегу черного моря
черно-белая кухня
большое завидово план застройки
Водный комплекс будет располагаться на третьем этаже торгово-развлекательного центра, и на данный момент в уже полностью готовом здании проводятся отделочные работы.
Ввод в эксплуатацию планируется в первой половине 2011 года. Тогда же будет закончено и сооружение водного парка.
Руководитель отдела по маркетингу торгово-развлекательного центра Dream Town, Ирина Глотова заявляет, что строительства аквапарка будет закончено примерно во втором квартале 2011 года.
Площадь здания второго ряда центра будет составлять 82 тысяч квадратных метров, и оно будет расположено над самой линией метро, которая соединяет станции «Минская» и «Героев Днепра». Во втором ряде ТРЦ планировалось размещение мебельных магазинов и товаров для дома, тем не менее, в результате третий этаж был отведен под аквапарк.
Поиск объектов недвижимости
Продажа помещений
Помещения в Киеве
Офисные помещения
Магазины, торговые площади
Рестораны, кафе
Склады, логистика
Здания, админздания
Имущественные комплексы
Добавить объявление
Два года назад, когда велось строительство торгово-развлекательного центра, критики заявляли, что центр может провалиться к поездам, так как находится над самым метро, однако теперь пессимисты считают, что в один прекрасный день метро окажется под водой.
Жители близлежащих домов возмущаются, так как при проезде поездов метро, здание центра и так расшатывает и на первых этажах жилых домов дрожит пол, теперь же риск еще увеличится, так как в центре будет расположен целый этаж заполненный водой.
С другой стороны, согласно данным специалистов компании «Соцмарт» инженерные характеристики участка вполне позволяют совершать данное действие, так как проект нуждается всего лишь в дополнительных разрешениях и соответствующей документации.
По словам руководителей торгово-развлекательного центра, здание изначально строилось на специальной подушке, сделанной из бетона, стоимость сооружения которой превышает 10 миллионов долларов, и которая в состоянии выдержать небоскреб. Этот факт был подтвержден даже государственной комиссией.
Кроме того, инженерами компании «Архметаллпроект» проводились расчеты и проверки металлических конструкций и фундаментов. Согласно их заключениям, основание ТРЦ может выдержать максимальные нагрузки.
For reference подать объявление киев
ипотека молодая семья
недвижимость на берегу черного моря
черно-белая кухня
большое завидово план застройки
Эксперт: Если НБУ прекратит интервенции, стоимость доллара может дойти до 10 грн/долл.
Если Национальный банк Украины перестанет выходить на рынок, в среду-четверг из-за дефицита валюты курс может дойти до 10 грн/долл.
Так прокомментировал ситуацию управляющий активами компании Astrum Investment Management Олег Неплях.
"Сегодняшний валютный аукцион должен снять часть спроса на валюту. Если НБУ перестанет выходить на рынок, в среду-четверг из-за дефицита валюты курс может дойти до 10 грн/долл.", – отметил он.
По словам О.Непляха, в результате интервенции в пятницу ниже рыночного курса укрепить гривню не удалось. После этого регулятор решил экономить и выходил на межбанк с рыночным курсом 8,61 грн/долл., пояснил эксперт.
Напомним, сегодня на межбанке торги по доллару США открылись котировками 8,65/8,80 грн, к 11:00 цены незначительно снизились – 8,64/8,77 грн.
New Articles мерседес вито
рем комплект cr-v rd1
skoda superb tuning
автосалоны харькова
купить электроавтомобиль
Так прокомментировал ситуацию управляющий активами компании Astrum Investment Management Олег Неплях.
"Сегодняшний валютный аукцион должен снять часть спроса на валюту. Если НБУ перестанет выходить на рынок, в среду-четверг из-за дефицита валюты курс может дойти до 10 грн/долл.", – отметил он.
По словам О.Непляха, в результате интервенции в пятницу ниже рыночного курса укрепить гривню не удалось. После этого регулятор решил экономить и выходил на межбанк с рыночным курсом 8,61 грн/долл., пояснил эксперт.
Напомним, сегодня на межбанке торги по доллару США открылись котировками 8,65/8,80 грн, к 11:00 цены незначительно снизились – 8,64/8,77 грн.
New Articles мерседес вито
рем комплект cr-v rd1
skoda superb tuning
автосалоны харькова
купить электроавтомобиль
четверг, 7 февраля 2013 г.
Инвестиции в недвижимость: инструкция по применению
Приобретение недвижимости за рубежом может стать прибыльным делом. Однако прежде чем приступать к активным действиям, необходимо разработать стратегию, которая будет отвечать целям инвестирования, и определиться с суммой вложений.
Прежде всего необходимо решить, для чего вы приобретаете недвижимость за рубежом: в качестве инвестиции или второго дома? Для этого нужно взять ручку и листок бумаги и хладнокровно оценить свои желания и возможности.
Если вы покупаете недвижимость исключительно в качестве инвестиции, то ваш выбор должен зависеть от финансовых целей, существующих активов (недвижимость, наличные, акции, облигации и т. д.) вашей готовности рисковать и просто от задач, которые вы перед собой ставите. Иными словами, все зависит от того, к какому типу инвестора вас можно отнести. И это первое, с чем вам нужно определиться до выхода на глобальный рынок инвестиций в недвижимость.
На первый взгляд, выяснить то, к какому типу инвесторов вы принадлежите, проще простого. Однако на деле это совсем не так. Существуют сотни факторов, которые в итоге повлияют на ваше окончательное решение, но так или иначе некоторые основные моменты, перечисленные ниже, помогут вам начать работу.
1. Почему вы делаете инвестиции
Есть много причин, по которым люди вкладывают деньги в зарубежную недвижимость, и чаще всего большинство инвесторов руководствуются сразу рядом факторов. Можно составить своеобразную шкалу, на левой крайней точке которой будет просто покупатель, которой хочет приобрести недвижимость, пользоваться ею и в итоге передать по наследству. А на другом конце воображаемой шкалы - "хладнокровный» инвестор.
Строго говоря, первый тип покупателей даже сложно отнести к разряду инвесторов, настроенных на извлечение прибыли. Скорее, они делают долгосрочные инвестиции для своей семьи. Однако - для наглядности - мы рассматриваем и такой тип покупателей.
Для второго типа ", хладнокровного инвестора", характерно полное безразличие к таким моментам, как местоположение объекта, тип недвижимости, вид из окна и т. д. Все, что волнует таких покупателей - насколько хорошую прибыль сулит им вложение средств в тот или иной объект.
Конечно, описанные выше типы инвесторов - это просто примеры, экстремальные значения шкалы, между которыми существует множество позиций. Наверняка большинство из вас окажутся где-то посередине: скорее всего, вы заинтересуетесь недвижимостью, расположенной в привлекательном месте, где вам нравиться проводить время, которая при этом будет стабильно увеличиваться в цене или давать постоянный доход с аренды.
Почему это важно? Если вы находитесь в крайней левой точке шкалы и, к примеру, всегда мечтали стать фермером со своим участком, вы можете заинтересоваться покупкой 50 га земли в пампасах Уругвая по за гектар $ 400. С течением времени такой объект увеличится в цене лишь незначительно, и вы никогда не сможете сдать его в аренду, но ведь вы покупали его не для извлечения прибыли. Если же вы находитесь в крайней правой точке шкалы, то данный тип недвижимости просто не будет соответствовать вашим целям.
2. Ваша готовность рисковать
Вы должны задать себе вопрос «Сколько денег я должен вложить, и какой суммы я готов лишиться, в случае непредвиденной ситуации?". Это очень важный вопрос, поскольку, как правило, чем больше риск, тем выше прибыль ... соответственно, значительнее и убытки.
Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо рассмотреть несколько факторов: какой процент ваших активов нужно вложить в покупку объекта, не предвидится ли в вашем ближайшем будущем какое-либо затратное предприятие, и, возможно, самое главное, насколько вы все-таки готовы к финансовым рискам .
Почему так важна именно готовность рисковать? Ясное дело, что если вы будете крайне обеспокоены судьбой своих денег, то вы будете в постоянном стрессе, возможно, лишитесь сна. Однако дело даже не в этом: нервозность может подтолкнуть вас к принятию поспешных и необдуманных решений. Так что необходимо выбирать такой инвестиционный инструмент, с которым вам будет комфортно всего работать.
Из-за относительной нестабильности и отсутствия четкого государственного регулирования, инвестировать средства в развивающиеся страны, как правило, более рискованно, чем в страны «первого эшелона". То же самое касается и отдельно взятых проектов. Покупка на стадии строительства - всегда рисковое предприятие.
Крайне важно тщательно и честно оценить свою терпимость к финансовым рискам и строить свою инвестиционную стратегию, отталкиваясь от этого фактора.
3. Варианты финансирования
Многое зависит от того, к какой категории инвесторов вы себя относите. Если вы планируете финансировать покупку из собственных сбережений, то тогда все просто. Однако если вы планируете обращаться за помощью к финансовым институтам, то процесс значительно усложняется и многое зависит от того, в какой стране вы покупаете.
В определенной степени способ финансирования влияет на то, какие объекты вы будете рассматривать в качестве потенциальной покупки. Например, если у вас есть наличные, то вы можете инвестировать во все что угодно. С другой стороны, если вам нужно прибегать к внешнему финансированию и у вас нет активов, чтобы обеспечить заем дома, вам следует рассмотреть проекты, застройщики которых предлагают различные схемы совместного финансирования, либо объединиться с другими инвесторами, либо покупать "Off-план», где не нужно вносить все деньги сразу.
4. Инвестиционный портфель
Для того чтобы ваш инвестиционный портфель (совокупность активов, принадлежащих одному физическому или юридическому лицу) был сбалансированным, он должен включать в себя диапазон активов, в том числе и недвижимость разных типов.
Есть смысл руководствоваться стандартными принципами составления инвестиционного портфеля. Сочетать инвестиции с высоким уровнем риска и долгосрочные инвестиции, которые сулят устойчивый рост.
Инвестиции в незастроенные пляжи Никарагуа несколько лет назад являются хорошим примером агрессивного вложения средств. После того как там провели электричество, стоимость земли менее чем за год возросла на 38%. И все дело в том, что изначально было неясно, проведут электричество или нет.
Инвестирование в Аргентину в период кризиса 2001 года, также является хорошим примером агрессивного вложения. А вот квартира в центре европейского города уже рассматривается как более консервативная и менее рискованная покупка.
5. Ваш опыт на рынке
Уровень опытности инвестора должен соответствовать типу инвестиций, которые он делает. Если вы новичок на рынке, то не стоит сразу браться за сложные, высокорисковые инвестиции.
Например, вложение средств в отдаленные уголки развивающегося мира подойдет тем, у кого есть опыт работы в стране, где расположен объект, кто знает язык и уже делал подобные инвестиции раньше. Если же это ваш первый опыт работы за границей, следует задуматься о более традиционных направлениях.
6. Уровень вовлеченности
То, сколько усилий вы готовы вложить в приобретение и управление недвижимостью, определяет типы объектов, которые вы можете рассматривать в качестве потенциальных покупок. Есть инвестиционные инструменты, которые требуют минимального личного участия, и наоборот.
В качестве примера инвестирования с низким уровнем вовлеченности можно рассмотреть покупку недвижимости в хорошем курорте с целью сдачи ее в аренду. Если вы приобретете качественный объект и заключите соглашение с надежной управляющей компанией, которая будет содержать ваш объект, рекламировать его и находить арендаторов, то вы сможете позволить себе расслабиться и просто считать доходы.
Те инвесторы, которые приобретают объект в спекулятивных целях и нацелены на его перепродажу, как правило, вынуждены вкладывать немного больше усилий, поскольку они должны следить за рынком, чтобы не пропустить наиболее подходящий для перепродажи момент.
Реставрация, строительство собственных проектов, или управление бизнесом за рубежом требуют еще больше внимания. Совсем не обязательно, что вы столкнетесь с серьезными трудностями, все зависит от вашего опыта, однако нужно четко понимать, что для того, чтобы ваши инвестиции работали, вы должны быть в состоянии уделять им достаточное количество времени.
Прежде чем приобретать зарубежную недвижимость, подумайте, сколько времени вы сможете уделить управлению своими инвестициями.
Определить то, к какому типу инвестора вы относитесь не так просто. Но вам следует потратить на это свое время, так как, имея четкое представление о том, какой вы инвестор, вам будет намного проще подобрать подходящий инвестиционный вариант.
For reference дома рязанская область
фэмэли клаб
китайская косметика
посёлок новый мир
комната для девушки
Прежде всего необходимо решить, для чего вы приобретаете недвижимость за рубежом: в качестве инвестиции или второго дома? Для этого нужно взять ручку и листок бумаги и хладнокровно оценить свои желания и возможности.
Если вы покупаете недвижимость исключительно в качестве инвестиции, то ваш выбор должен зависеть от финансовых целей, существующих активов (недвижимость, наличные, акции, облигации и т. д.) вашей готовности рисковать и просто от задач, которые вы перед собой ставите. Иными словами, все зависит от того, к какому типу инвестора вас можно отнести. И это первое, с чем вам нужно определиться до выхода на глобальный рынок инвестиций в недвижимость.
На первый взгляд, выяснить то, к какому типу инвесторов вы принадлежите, проще простого. Однако на деле это совсем не так. Существуют сотни факторов, которые в итоге повлияют на ваше окончательное решение, но так или иначе некоторые основные моменты, перечисленные ниже, помогут вам начать работу.
1. Почему вы делаете инвестиции
Есть много причин, по которым люди вкладывают деньги в зарубежную недвижимость, и чаще всего большинство инвесторов руководствуются сразу рядом факторов. Можно составить своеобразную шкалу, на левой крайней точке которой будет просто покупатель, которой хочет приобрести недвижимость, пользоваться ею и в итоге передать по наследству. А на другом конце воображаемой шкалы - "хладнокровный» инвестор.
Строго говоря, первый тип покупателей даже сложно отнести к разряду инвесторов, настроенных на извлечение прибыли. Скорее, они делают долгосрочные инвестиции для своей семьи. Однако - для наглядности - мы рассматриваем и такой тип покупателей.
Для второго типа ", хладнокровного инвестора", характерно полное безразличие к таким моментам, как местоположение объекта, тип недвижимости, вид из окна и т. д. Все, что волнует таких покупателей - насколько хорошую прибыль сулит им вложение средств в тот или иной объект.
Конечно, описанные выше типы инвесторов - это просто примеры, экстремальные значения шкалы, между которыми существует множество позиций. Наверняка большинство из вас окажутся где-то посередине: скорее всего, вы заинтересуетесь недвижимостью, расположенной в привлекательном месте, где вам нравиться проводить время, которая при этом будет стабильно увеличиваться в цене или давать постоянный доход с аренды.
Почему это важно? Если вы находитесь в крайней левой точке шкалы и, к примеру, всегда мечтали стать фермером со своим участком, вы можете заинтересоваться покупкой 50 га земли в пампасах Уругвая по за гектар $ 400. С течением времени такой объект увеличится в цене лишь незначительно, и вы никогда не сможете сдать его в аренду, но ведь вы покупали его не для извлечения прибыли. Если же вы находитесь в крайней правой точке шкалы, то данный тип недвижимости просто не будет соответствовать вашим целям.
2. Ваша готовность рисковать
Вы должны задать себе вопрос «Сколько денег я должен вложить, и какой суммы я готов лишиться, в случае непредвиденной ситуации?". Это очень важный вопрос, поскольку, как правило, чем больше риск, тем выше прибыль ... соответственно, значительнее и убытки.
Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо рассмотреть несколько факторов: какой процент ваших активов нужно вложить в покупку объекта, не предвидится ли в вашем ближайшем будущем какое-либо затратное предприятие, и, возможно, самое главное, насколько вы все-таки готовы к финансовым рискам .
Почему так важна именно готовность рисковать? Ясное дело, что если вы будете крайне обеспокоены судьбой своих денег, то вы будете в постоянном стрессе, возможно, лишитесь сна. Однако дело даже не в этом: нервозность может подтолкнуть вас к принятию поспешных и необдуманных решений. Так что необходимо выбирать такой инвестиционный инструмент, с которым вам будет комфортно всего работать.
Из-за относительной нестабильности и отсутствия четкого государственного регулирования, инвестировать средства в развивающиеся страны, как правило, более рискованно, чем в страны «первого эшелона". То же самое касается и отдельно взятых проектов. Покупка на стадии строительства - всегда рисковое предприятие.
Крайне важно тщательно и честно оценить свою терпимость к финансовым рискам и строить свою инвестиционную стратегию, отталкиваясь от этого фактора.
3. Варианты финансирования
Многое зависит от того, к какой категории инвесторов вы себя относите. Если вы планируете финансировать покупку из собственных сбережений, то тогда все просто. Однако если вы планируете обращаться за помощью к финансовым институтам, то процесс значительно усложняется и многое зависит от того, в какой стране вы покупаете.
В определенной степени способ финансирования влияет на то, какие объекты вы будете рассматривать в качестве потенциальной покупки. Например, если у вас есть наличные, то вы можете инвестировать во все что угодно. С другой стороны, если вам нужно прибегать к внешнему финансированию и у вас нет активов, чтобы обеспечить заем дома, вам следует рассмотреть проекты, застройщики которых предлагают различные схемы совместного финансирования, либо объединиться с другими инвесторами, либо покупать "Off-план», где не нужно вносить все деньги сразу.
4. Инвестиционный портфель
Для того чтобы ваш инвестиционный портфель (совокупность активов, принадлежащих одному физическому или юридическому лицу) был сбалансированным, он должен включать в себя диапазон активов, в том числе и недвижимость разных типов.
Есть смысл руководствоваться стандартными принципами составления инвестиционного портфеля. Сочетать инвестиции с высоким уровнем риска и долгосрочные инвестиции, которые сулят устойчивый рост.
Инвестиции в незастроенные пляжи Никарагуа несколько лет назад являются хорошим примером агрессивного вложения средств. После того как там провели электричество, стоимость земли менее чем за год возросла на 38%. И все дело в том, что изначально было неясно, проведут электричество или нет.
Инвестирование в Аргентину в период кризиса 2001 года, также является хорошим примером агрессивного вложения. А вот квартира в центре европейского города уже рассматривается как более консервативная и менее рискованная покупка.
5. Ваш опыт на рынке
Уровень опытности инвестора должен соответствовать типу инвестиций, которые он делает. Если вы новичок на рынке, то не стоит сразу браться за сложные, высокорисковые инвестиции.
Например, вложение средств в отдаленные уголки развивающегося мира подойдет тем, у кого есть опыт работы в стране, где расположен объект, кто знает язык и уже делал подобные инвестиции раньше. Если же это ваш первый опыт работы за границей, следует задуматься о более традиционных направлениях.
6. Уровень вовлеченности
То, сколько усилий вы готовы вложить в приобретение и управление недвижимостью, определяет типы объектов, которые вы можете рассматривать в качестве потенциальных покупок. Есть инвестиционные инструменты, которые требуют минимального личного участия, и наоборот.
В качестве примера инвестирования с низким уровнем вовлеченности можно рассмотреть покупку недвижимости в хорошем курорте с целью сдачи ее в аренду. Если вы приобретете качественный объект и заключите соглашение с надежной управляющей компанией, которая будет содержать ваш объект, рекламировать его и находить арендаторов, то вы сможете позволить себе расслабиться и просто считать доходы.
Те инвесторы, которые приобретают объект в спекулятивных целях и нацелены на его перепродажу, как правило, вынуждены вкладывать немного больше усилий, поскольку они должны следить за рынком, чтобы не пропустить наиболее подходящий для перепродажи момент.
Реставрация, строительство собственных проектов, или управление бизнесом за рубежом требуют еще больше внимания. Совсем не обязательно, что вы столкнетесь с серьезными трудностями, все зависит от вашего опыта, однако нужно четко понимать, что для того, чтобы ваши инвестиции работали, вы должны быть в состоянии уделять им достаточное количество времени.
Прежде чем приобретать зарубежную недвижимость, подумайте, сколько времени вы сможете уделить управлению своими инвестициями.
Определить то, к какому типу инвестора вы относитесь не так просто. Но вам следует потратить на это свое время, так как, имея четкое представление о том, какой вы инвестор, вам будет намного проще подобрать подходящий инвестиционный вариант.
For reference дома рязанская область
фэмэли клаб
китайская косметика
посёлок новый мир
комната для девушки
Проблемным банкам – новых хозяев!
Нацбанк объявил о намерении поиска новых владельцев для банков, чье положение можно называть критичным. Таким образом, финиансовые учреждения можно будет реанимировать и уберечь от банкростсва.
Новые хозяева и будут рассчитываться с вкладчиками. Пока еще депозиты заморожены.
«Трансбанку» уже нашли нового владельца. Для нормальной деятельности банка нужно около 430 млн грн. В центральном отделении, что на столичной ул. Физкультуры, обещают:
— Приходите по депозит в конце сентября. Будем раздавать вклады. У нас есть инвестор.
Также нашли инвесторов для финучреждений «Национальный кредит» и «Арма». В них также внедрены временные администрации Национального банка. Возвращать вклады там пока еще не обещают.
— Сообщение Нацбанка, что найден инвестор, совсем не означает выход проблемного банка из кризиса, — говорит Алексей Лупоносов, 30 лет. Он руководитель Украинского банковского портала. — Вот пример со страховой компанией «Авионика».
В прошлом году там были проблемы. И компании также якобы нашли инвестора. Люди снова начали нести туда деньги. Через год «Авионику» признали банкротом. Похожая ситуация теперь и с банками. Вряд ли инвестор захочет покупать финучреждение с убытками и долгами. Проще создать новый банк.
По словам Лупоносова, больше всего шансов таки получить дополнительные инвестиции у «Трансбанка». У него выгодные активы, которые и заинтересовали инвесторов.
тойота премио
таможенные пошлины на автомобили в казахстане
auto chirie moldova
эскиз кошки
тойота
Новые хозяева и будут рассчитываться с вкладчиками. Пока еще депозиты заморожены.
«Трансбанку» уже нашли нового владельца. Для нормальной деятельности банка нужно около 430 млн грн. В центральном отделении, что на столичной ул. Физкультуры, обещают:
— Приходите по депозит в конце сентября. Будем раздавать вклады. У нас есть инвестор.
Также нашли инвесторов для финучреждений «Национальный кредит» и «Арма». В них также внедрены временные администрации Национального банка. Возвращать вклады там пока еще не обещают.
— Сообщение Нацбанка, что найден инвестор, совсем не означает выход проблемного банка из кризиса, — говорит Алексей Лупоносов, 30 лет. Он руководитель Украинского банковского портала. — Вот пример со страховой компанией «Авионика».
В прошлом году там были проблемы. И компании также якобы нашли инвестора. Люди снова начали нести туда деньги. Через год «Авионику» признали банкротом. Похожая ситуация теперь и с банками. Вряд ли инвестор захочет покупать финучреждение с убытками и долгами. Проще создать новый банк.
По словам Лупоносова, больше всего шансов таки получить дополнительные инвестиции у «Трансбанка». У него выгодные активы, которые и заинтересовали инвесторов.
тойота премио
таможенные пошлины на автомобили в казахстане
auto chirie moldova
эскиз кошки
тойота
вторник, 5 февраля 2013 г.
The Truth Behind Hoodia Balance
The weight loss industry has been coming out with new products every year but none have had such a wide coverage as Hoodia balance. This so called wonder pill has been all over the news lately for its weight loss properties. From how it was discovered to its testing and how exactly does it work, it is creating quite a stir. This article will discuss some aspects of Hoodia balance and how it exactly helps people loose weight.
Hoodia balance is basically an extract of a cactus like plant, which is mainly found in central and south africa. It has been used by tribesmen of Africa for thousand of years, but only recently companies have discovered its properties and started to manufacture it. The companies have basically isolated a compound in the plant by the name of p57, which contains the properties of curbing your appetite. While its discovery was a very low key event, its TV coverage was the one which created all the excitement.
60 minutes,BBC,ABC and various other companies have done there show on Hoodia and its properties. One reporter of 60 minutes TV show actually went along with the crew to Africa to test the truth behind the plant. The crew went along with the tribesmen and tried out the plant in the raw form and found out that it actually curbed hunger, some of them even went without food for the whole day. Since it being an an all natural product it has not known to have any side effects.
In the end whatever you decide, always remember to purchase your products through legitimate sources only.There have been some rumors of counterfeited Hoodia balance pills being sold on the market- so you have to be careful when buying them. A simple search on Google can often reveal the authenticity of the product and company that is manufacturing them.
Useful information model weight loss secrets
суббота, 2 февраля 2013 г.
Квартиры в новостройках подорожали!
По данным портала недвижимости meget.kiev.ua за прошлую неделю с 12 по 19 сентября 2011 года цена продажи квартир в новостройках Киева подросла на 0,16% и составляет в среднем $1565/кв.м.
В составлении статистических данных участвовали одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры в новостройках Киева, вторичный рынок недвижимости не брался во внимание
Самые дешевые предложения новых квартир выставлены на продажу в Дарницком районе, (цена в среднем $1248/кв.м).
Наиболее дорогие предложения по продаже квартир в новостройках выставлены в Печерском районе Киева (цена в среднем $2422/кв.м).
Средняя цена продажи квартир в новостройках Киева составила $1565/кв.м.
Цены на квартиры в новостройках Киева
Голосеевский район: средняя цена квартир $1602/кв.м.
Дарницкий район: средняя цена квартир $1248/кв.м.
Деснянский район: средняя цена квартир $1279/кв.м.
Днепровский район: средняя цена квартир $1314/кв.м.
Оболонский район: средняя цена квартир $1607/кв.м.
Печерский район: средняя цена квартир $2422/кв.м.
Подольский район: средняя цена квартир $1453/кв.м.
Святошинский район: средняя цена квартир $1322/кв.м.
Соломенский район: средняя цена квартир $1425/кв.м.
Шевченковский район: средняя цена квартир $1974/кв.м.
Все цены указаны по результатам общего количества предложений на рынке продажи квартир в новостройках Киева. Учитывались только квартиры на рынке новостроек Киева.
Предложения по продаже квартир в Киеве можно посмотреть здесь
Все предложения по продаже новостроек здесь
Reference to the source скільки коштує квартира на позняках
В составлении статистических данных участвовали одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры в новостройках Киева, вторичный рынок недвижимости не брался во внимание
Самые дешевые предложения новых квартир выставлены на продажу в Дарницком районе, (цена в среднем $1248/кв.м).
Наиболее дорогие предложения по продаже квартир в новостройках выставлены в Печерском районе Киева (цена в среднем $2422/кв.м).
Средняя цена продажи квартир в новостройках Киева составила $1565/кв.м.
Цены на квартиры в новостройках Киева
Голосеевский район: средняя цена квартир $1602/кв.м.
Дарницкий район: средняя цена квартир $1248/кв.м.
Деснянский район: средняя цена квартир $1279/кв.м.
Днепровский район: средняя цена квартир $1314/кв.м.
Оболонский район: средняя цена квартир $1607/кв.м.
Печерский район: средняя цена квартир $2422/кв.м.
Подольский район: средняя цена квартир $1453/кв.м.
Святошинский район: средняя цена квартир $1322/кв.м.
Соломенский район: средняя цена квартир $1425/кв.м.
Шевченковский район: средняя цена квартир $1974/кв.м.
Все цены указаны по результатам общего количества предложений на рынке продажи квартир в новостройках Киева. Учитывались только квартиры на рынке новостроек Киева.
Предложения по продаже квартир в Киеве можно посмотреть здесь
Все предложения по продаже новостроек здесь
Reference to the source скільки коштує квартира на позняках
пятница, 1 февраля 2013 г.
Medication Free Hypertension Remedies
Though countless numbers of people the world over currently experience elevated blood pressure and its potentially disastrous effects the options for treatment of this "silent killer" are limited. Many people foolishly ignore the life threatening implications of their high blood pressure and do little or nothing to combat it. Still others struggle with a daily regimen of prescription medication to control their blood pressure. You should be aware that there are other options to consider. It would be wise to take a proactive stance against hypertension by following one or more of the suggestions outlined below. These steps make it possible for you to manage your hypertension promptly, as an adjunct to your medication or, in some cases, if your physician so advises, to eliminate the need for medication altogether.
The "Silent Killer"
Unfortunately, mild to moderate hypertension has few, if any symptoms. That is why high blood pressure, or hypertension, is known as the "silent killer." Therefore it is very possible to have elevated blood pressure and not even be aware of it. This is risky because hypertension can get worse if left untreated, possibly leading to cardiac disease, stroke or premature death. Educating yourself about the causes and the various treatments of hypertension is essential.
There are alternatives to medication which can be effective in as little as three weeks. Most people would probably like to be medication free. It is possible to do so using the guidelines below.
A daily medication regimen can be tedious and confusing. Remembering to take your medication in a timely fashion each day can be problematic. This is especially true when several medications may appear similar enough as to cause uncertainty and hesitation to take them at all rather than risking overdose or taking the wrong medication at the wrong time. Would not it be ideal if the need for costly and confusing prescription medications could be eliminated altogether? Happily, in many cases it can. In most cases at least, the need for medication can be significantly decreased. The following tips will serve as guidelines to help you safely manage your hypertension using simple, everyday techniques.
You will have an increased sense of security once you have armed yourself with the knowledge of how to control your blood pressure. The following points will serve to steer you in the direction toward lower blood pressure, and a healthier, stronger and longer life.
1. Cut down on salt in your diet: Sodium and potassium are interrelated. Excess sodium in your diet diminishes the beneficial effects of potassium in your body.
2. Increase garlic in your diet: The beneficial effects of garlic are widely accepted. It has long been known that as little as a clove of garlic daily brings down high blood pressure to normal levels.
3. Be more physically active: Increasing physical activity decreases blood pressure naturally. An effortless half hour walk two times daily is adequate at first. Gradually increase the length of time as you gain stamina. Do not over exert yourself.
Read also how to lower blood pressure quickly
Подписаться на:
Сообщения (Atom)